Lokalizacja i opis nieruchomości

Krężna jest atrakcyjną miejscowością gminy Wola Krzysztoporska, położoną przy drodze "Wola Krzysztoporska-Gomulin" w centralnej okolicy terenów gminy, miejscowość rolnicza o przeciętnej intensywności produkcji, korzystne połączenia komunikacyjne.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami murowanymi położona w pobliżu "centrum Krężnej" po wschodniej stronie drogi "Wola Krzysztoporska - Gomulin". Stanowi działkę o korzystnym kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 60m x 36m - wzdłuż drogi do Gomulina (działka nr 257/1, powierzchnia gruntów: 0,2195 ha, powierzchnia użytkowa budynków: 537m2, obręb: Krężna jednostka ewidencyjna: Wola Krzysztoporska, powiat piotrkowski, województwo: łódzkie).

Posiada urządzoną księgę wieczystą: KW NR 52 740 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim.

Uzbrojenie techniczne terenu i nieruchomości.

Na w/wym. działce znajduje się budynek willowy murowany - piętrowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, na zewnątrz i wewnątrz otynkowany, budynek gospodarczy murowany - parterowy, nie podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, sanitariaty. Nieruchomość jest ogrodzona siatką drucianą na słupkach metalowych.

Charakterystyka obiektów zlokalizowanych na opisywanej nieruchomości.

Budynek powstał w latach 1928 - 1930, remontowany i modernizowany w latach 70-tych. Wymieniono wówczas konstrukcję dachu i pokrycia blachą ocynkowaną i gładką, wymieniono więszkość okien i część drzwi, nowe posadzki i terakotowe posadzki, doprowadzono wodociąg, dobudowano pomieszczenia sanitarne, ściany wyłożono glazurą, wyremontowano tynki i elewację zewnętrzną budynku. Jest to budynek murowany, piętrowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej "rzemieślniczej". Ściany z cegły ceramicznej, stropy nad piwnicami - murowane z cegły "łukowe", nad parterem i pietrem - drewniane, na konstrukcji z belek drewnianych. Dach czterospadowy, drewniany, pokrycie blachą. Schody żelbetowe, wykończone lastrikiem. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana około 30 letnia. Posadzki betonowe, wyłożone płytkami terakotowymi. Podłogi drewniane przykryte płytami pilśniowymi. Tynki cementowo-wapienne, tynki elewacyjne betonowe, zatarte na gładko.

• Do budynku doprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa z sieci wiejskiej, szambo.
• Nie występuje instalacja ciepłej wody ani c.o. Ogrzewanie piecami kaflowymi.
• Powierzchnia zabudowy: 363,90m2
• Kubatura: 2747m3
• Powierzchnia użytkowa (parter i piętro): 490,64m2
• Rok budowy: lata 1928 - 1930, i lata 70-te

Cena: 500 000zł (do negocjacji)